Steel Price Increase : घर बनाना तेजी से चुनौतीपूर्ण होता जा रहा है क्योंकि निर्माण सामग्री की कीमतों, खास तौर पर स्टील रीइन्फोर्समेंट बार (TMT बार) में पूरे भारत में काफी वृद्धि देखी गई है। पिछले महीने में ही स्टील की कीमतों में 2,000 रुपये प्रति टन की बढ़ोतरी हुई है, जो पिछली दरों से दोगुनी है। इस अभूतपूर्व वृद्धि ने निर्माण बजट को काफी प्रभावित किया है, जिससे घर खरीदना पहले से कहीं अधिक महंगा हो गया है।
मानसून प्रभाव और बाजार गतिशीलता
इस साल कीमतों में उतार-चढ़ाव का पैटर्न खास तौर पर दिलचस्प रहा है। दो से तीन महीने पहले मानसून के मौसम में निर्माण गतिविधियों में कमी के कारण स्टील की कीमतों में काफी गिरावट आई थी। हालांकि, जैसे ही सितंबर आया और मानसून वापस चला गया, कीमतें लगातार बढ़ने लगीं। अक्टूबर में लगातार बढ़ोतरी देखी गई है, पिछले 30 दिनों में ही विभिन्न शहरों में कीमतों में 1,700 रुपये से लेकर 2,020 रुपये प्रति टन तक की बढ़ोतरी दर्ज की गई है।
प्रमुख शहरों में वर्तमान बाजार दरें
23 अक्टूबर, 2024 तक, टीएमटी स्टील बार (18% जीएसटी को छोड़कर) प्रमुख भारतीय शहरों में प्रीमियम कीमतों पर चल रहे हैं। दिल्ली में 47,320 रुपये प्रति टन की दर दर्ज की गई है, जबकि इंदौर 48,530 रुपये प्रति टन के साथ चार्ट में सबसे ऊपर है। कोलकाता और हैदराबाद जैसे अन्य महत्वपूर्ण बाजार क्रमशः 43,510 रुपये और 44,820 रुपये प्रति टन पर कारोबार कर रहे हैं। सभी क्षेत्रों में वृद्धि की प्रवृत्ति एक समान रही है, कुछ शहरों में दूसरों की तुलना में अधिक नाटकीय वृद्धि देखी गई है।
निर्माण लागत पर प्रभाव
स्टील की कीमतों में उतार-चढ़ाव सीधे निर्माण बजट को प्रभावित करता है। स्टील सुदृढीकरण बार निर्माण सामग्री का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, और कोई भी मूल्य परिवर्तन समग्र निर्माण लागत को काफी हद तक प्रभावित करता है। इस वजह से कई संभावित गृहनिर्माताओं ने अधिक अनुकूल दरों की उम्मीद में अपनी निर्माण योजनाओं को स्थगित कर दिया है। हालांकि, विशेषज्ञों का सुझाव है कि कीमतों में कटौती का इंतजार करना हमेशा सबसे अच्छी रणनीति नहीं हो सकती है, क्योंकि दरें अप्रत्याशित रूप से और भी बढ़ सकती हैं, जैसा कि हाल के रुझानों से पता चलता है।
निर्माण की योजना बनाने वालों के लिए, Ironmart.com जैसी वेबसाइटों के माध्यम से मौजूदा कीमतों की जांच करने की सिफारिश की जाती है, यह ध्यान में रखते हुए कि प्रदर्शित दरें प्रति टन हैं और इसके लिए अतिरिक्त 18% जीएसटी गणना की आवश्यकता होती है। वर्तमान बाजार की स्थिति निकट भविष्य में निर्माण परियोजनाओं पर विचार करने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए सावधानीपूर्वक योजना और बजट बनाने का सुझाव देती है।
